Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Seravezza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Seravezza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Seravezza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSeravezza (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Seravezza
Le 4 zone OMI con quotazioni di Seravezza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Ripa,Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte Di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è E3 – Basati - Cerreta - Ruosina , S. Antonio, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 7,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.387,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LU, pari a 1.100 €/m².
Zona B2
SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO -
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 4,6–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,6–5,2 |
| Box | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 430–850 | 2,1–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 460–920 | 2,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 500–1.000 | 2,4–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.550–2.300 | 6,3–9,3 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 5,4–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.450 | Non disponibile |
Zona D1
RIPA,POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, RANOCCHIAIO, CIOCCHE, PUNTONE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.450 | 5,8–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 4,6–6,7 |
| Box | Normale | 720–1.050 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 430–860 | 2,1–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 460–920 | 2,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 500–1.000 | 2,4–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.800 | 8,6–12,8 |
| Uffici | Normale | 1.650–2.400 | 7–9,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000 | Non disponibile |
Zona E3
BASATI - CERRETA - RUOSINA , S. ANTONIO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 350–520 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 2,8–3,7 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 2,4–3,2 |
Zona R1
FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO,AZZANO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 2,8–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,3–3 |
| Box | Normale | 350–520 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 3,1–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Seravezza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Seravezza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Ripa,Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte Di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Seravezza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Seravezza vanno da 900 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Seravezza?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Seravezza; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.