Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villa Basilica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villa Basilica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villa Basilica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVilla Basilica (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villa Basilica
Le 3 zone OMI con quotazioni di Villa Basilica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 950 €/m²; la più economica è R1 – Boveglio, Pariana,Pizzorne, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 750 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LU, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600 | 1,3–2,5 |
| Laboratori | Normale | 350–550 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Normale | 650–1.100 | 3,3–5,5 |
| Uffici | Normale | 550–1.050 | 2,5–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | Non disponibile |
Zona D1
BOTTICINO, PRACANDO,COLOGNORA ,BIECINA,PONTE A VILLA ,RIMOGNO ,MAGIA,GUZZANO,CAPORNANO,DUOMO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 270–400 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 280–420 | 0,9–1,4 |
| Negozi | Normale | 600–800 | 2,8–3,5 |
| Uffici | Normale | 550–800 | 1,7–2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
Zona R1
BOVEGLIO, PARIANA,PIZZORNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 280–420 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villa Basilica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villa Basilica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 950 €/m².
Quanto vale una casa a Villa Basilica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villa Basilica vanno da 550 a 950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villa Basilica?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Villa Basilica; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.