Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Stazzema
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Stazzema, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Stazzema l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneStazzema (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Stazzema
Le 3 zone OMI con quotazioni di Stazzema riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E7 – Ponte Stazzemese, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R2 – Pruno,Cardoso,Volegno,Valiventri,Retignano,Ruosina,Levigliani,Terrinca,Farnocchia,Pomezzana,Fabbricaccia,Campagrina,Palagnana, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LU, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
STAZZEMA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 280–420 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 270–360 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 650–900 | 2,3–3,2 |
| Uffici | Normale | 600–850 | 1,9–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | Non disponibile |
Zona E7
PONTE STAZZEMESE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 280–350 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 650–900 | 2,3–3,2 |
| Uffici | Normale | 580–860 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | Non disponibile |
Zona R2
PRUNO,CARDOSO,VOLEGNO,VALIVENTRI,RETIGNANO,RUOSINA,LEVIGLIANI,TERRINCA,FARNOCCHIA,POMEZZANA,FABBRICACCIA,CAMPAGRINA,PALAGNANA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–850 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 250–375 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 500–900 | 2,4–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Stazzema secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Stazzema?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E7 – Ponte Stazzemese: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Stazzema?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Stazzema vanno da 570 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Stazzema?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Stazzema; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.