Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tertenia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tertenia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tertenia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTertenia (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tertenia
Le 3 zone OMI con quotazioni di Tertenia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Costa, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è B3 – Centro Abitato, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.200 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 770–930 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–670 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 310–460 | 1,3–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–460 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 405–510 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 760–960 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 930–1.200 | 2–2,7 |
Zona E2
COSTA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.800 | 3,7–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.050 | 5,4–6,4 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.PIANEGGIANTE, LOC. SA SALADA,ALERI,SUENGIU,ARCU MANNU,PISCINA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 4,2–5,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tertenia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tertenia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Costa: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Tertenia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tertenia vanno da 770 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tertenia?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Tertenia; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.