Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Macomer
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Macomer, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Macomer l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMacomer (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Macomer
Le 4 zone OMI con quotazioni di Macomer riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 680 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 680 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 835 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.150 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–880 | 1,9–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 380–550 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 400–800 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 2,7–3,5 |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–940 | 2,4–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–700 | 1,6–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–550 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200 | 3,4–5,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.500 | 3–4 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–990 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–710 | 1,8–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 400–550 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 475–690 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 720–1.000 | 3,2–5,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.450 | 2,9–3,5 |
Zona E1
TOSSILO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 510–610 | 0,9–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–500 | 0,7–1 |
| Magazzini | Ottimo | 560–660 | 2–2,5 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV. COLLINARE, LOC. AEDDO, NUVOLU, MUDREGU, TANCA NOA, MANDRAS
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Macomer secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Macomer?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Macomer?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Macomer vanno da 680 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Macomer?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Macomer; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.