Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nuoro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nuoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nuoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNuoro (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nuoro
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 720–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 920–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 830–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 570–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 660–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 890–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 870–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 670–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 610–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 510–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE PRATO SARDO -
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
PREDAS ARBAS - CORTE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.COLLINARE,LOC.LOLLOVE,MARRERI,S`ARENARZU,PALA DECASTEDDU,GRUMENE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nuoro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.