Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nuoro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nuoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nuoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNuoro (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nuoro
Le 5 zone OMI con quotazioni di Nuoro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 830 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è C1 – Semicentrale, con un minimo di 830 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 8,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 4,8–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.700 | 5,6–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 2,5–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 550–820 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 720–930 | 2,2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.550 | 7,6–11 |
| Uffici | Normale | 920–1.250 | 6,8–9,7 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.600–2.100 | 7–11 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.300 | 4,2–6,2 |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.500 | 5,4–6,9 |
| Abitazioni civili | Scadente | 830–1.050 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.050 | 3,2–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 570–840 | Non disponibile |
| Autorimesse | Normale | 550–820 | 2,5–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 660–760 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.200 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450 | 5,1–8 |
| Uffici | Normale | 890–1.150 | 5,4–7,3 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.900 | 8–12 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.100 | 4,8–6,2 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.500 | 5,4–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–1.950 | 6,8–8,3 |
| Abitazioni civili | Scadente | 870–1.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 3,5–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 670–900 | Non disponibile |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 2,5–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1–1,5 |
| Laboratori | Ottimo | 610–810 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 510–710 | 2,4–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 7–10,3 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 4,2–7,8 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.400–2.000 | 7–10 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.050 | 4–5,6 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE PRATO SARDO -
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 900–1.350 | 4,5–6,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–500 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 2,4–4,8 |
Zona E3
PREDAS ARBAS - CORTE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 0,8–1,5 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.COLLINARE,LOC.LOLLOVE,MARRERI,S`ARENARZU,PALA DECASTEDDU,GRUMENE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nuoro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nuoro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a Nuoro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nuoro vanno da 830 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nuoro?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Nuoro; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.