Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Orosei
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Orosei, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Orosei l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrosei (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Orosei
Le 4 zone OMI con quotazioni di Orosei riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Cala Liberotto - Sas Linnas Siccas, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è B3 – Centro Storico, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 8,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.775 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–930 | 2,2–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 500–700 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 720–870 | 1,9–2,9 |
| Magazzini | Normale | 710–870 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 1.450–1.650 | 5–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–1.950 | 4,3–5,3 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.750 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550 | 2–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 450–550 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–550 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 450–610 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 400–610 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.550 | 3,8–5,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.050 | 3–4 |
Zona E2
SOS ALINOS
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.100 | 5,6–8,4 |
| Autorimesse | Normale | 600–800 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.200 | 7,5–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.200 | 6–7,3 |
Zona E3
CALA LIBEROTTO - SAS LINNAS SICCAS
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.450 | 5,8–8 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.000 | 1,7–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1–1,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.600 | 7,5–10 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.800 | 7–10 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.PIANEGGIANTE, LOC.M.LONGU,FUILEEMARE,AVALE,PISCHINAMANNA,S`ARENR
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Orosei secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Orosei?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Cala Liberotto - Sas Linnas Siccas: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa ad Orosei?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Orosei vanno da 1.150 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Orosei?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Orosei; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.