Quotazioni OMI · NU

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Dorgali

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Dorgali, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Dorgali l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneDorgali (NU)

RegioneSardegna

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Dorgali

Le 4 zone OMI con quotazioni di Dorgali riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 920 e 2.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Cala Gonone, con un massimo di 2.900 €/m²; la più economica è C1 – Semicentrale, con un minimo di 920 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.180 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.4002–2,8
Abitazioni di tipo economicoNormale770–1.1001,4–1,8
AutorimesseNormale400–6001,2–1,8
Capannoni tipiciOttimo500–6001–1,8
LaboratoriOttimo600–7001,5–2
MagazziniNormale510–6601,3–1,8
NegoziNormale1.100–1.4003,2–4,1
Ville e VilliniNormale1.450–1.7003,2–4,8

Zona C1

SEMICENTRALE

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale920–1.3002,5–3,2
Abitazioni di tipo economicoNormale740–1.0501,5–2
AutorimesseNormale400–6001–1,5
Capannoni tipiciNormale350–5001,1–1,8
LaboratoriNormale510–6101,6–2
MagazziniNormale405–5101,5–2,1
NegoziNormale1.000–1.4002,3–3
Ville e VilliniNormale1.300–1.5502,5–3,7

Zona D1

PERIFERIA

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale970–1.2002–2,7
Abitazioni di tipo economicoNormale820–9701,5–1,8
AutorimesseNormale350–4500,9–1,3
Capannoni tipiciNormale370–4700,9–1,3
Ville e VilliniNormale1.100–1.3502,4–3

Zona E2

CALA GONONE

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.850–2.1504,5–6,7
Abitazioni civiliOttimo2.400–2.9005–7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.8003,8–5,2
AutorimesseNormale600–9001,7–2,2
MagazziniNormale710–8602,4–3,2
NegoziNormale1.750–2.5508,1–11,1
Ville e VilliniOttimo2.450–2.7507–9

Zona R1

COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV. CON PENDENZE ACCENTUATE,LOC.LACALOE,CODINAMANNA,SATACULA,OMENE,

Fascia RuraleMicrozona 1

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Dorgali secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Dorgali?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Cala Gonone: la quotazione arriva a 2.900 €/m².

Quanto vale una casa a Dorgali?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Dorgali vanno da 920 a 2.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Dorgali?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Dorgali; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.