Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Baunei
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Baunei, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Baunei l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBaunei (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Baunei
Le 2 zone OMI con quotazioni di Baunei riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 720 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Santa Maria Navarrese, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è B3 – Centro Abitato, con un minimo di 720 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.547,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 720–820 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–640 | 1,6–2 |
| Autorimesse | Normale | 410–520 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–460 | 0,8–1,1 |
| Magazzini | Ottimo | 405–510 | 1–1,4 |
| Negozi | Ottimo | 710–810 | 1,9–2,4 |
Zona E2
SANTA MARIA NAVARRESE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.600 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 720–820 | 2,2–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 620–720 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.500 | 5,4–7,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.600 | 6,9–9,1 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITOERIO COMUNALE CON PENDENZE ACCENTUATE,LOC.COSTASERRA,ORGOVO`, ZOPPERI, OLIDONE,BRU
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Baunei secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Baunei?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Santa Maria Navarrese: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Baunei?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Baunei vanno da 720 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Baunei?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Baunei; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.