Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Oliena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Oliena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Oliena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOliena (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Oliena
Le 2 zone OMI con quotazioni di Oliena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centro Storico-, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è D1 – Eccentrica-Periferica, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 892,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 930–1.100 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–820 | 1,8–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 360–520 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Ottimo | 540–680 | 1,3–1,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,4–5,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300 | 2,9–3,4 |
Zona D1
ECCENTRICA-PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 620–920 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–540 | 1,6–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 310–410 | 1,3–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–460 | 1–1,3 |
| Negozi | Ottimo | 860–1.000 | 2,6–3,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 720–1.000 | 1,9–2,7 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.PIANEGGIANTE, LOC. SA MESA,GOLLEI,CAPRILES,ORIOLO,LUMPADU
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Oliena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Oliena?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centro Storico-: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Oliena?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Oliena vanno da 620 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Oliena?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Oliena; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.