Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gairo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gairo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gairo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGairo (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gairo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Gairo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 410 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Gairo Sant`elena, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R1 – Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comun. Parte Pianegg. Parte Coll,Loc.perdaliana,S`alino,Tricoli,Su Piroi,Funta, con un minimo di 410 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 697,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
GAIRO SANT`ELENA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 770–1.000 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 310–410 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 405–510 | 1,9–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 810–910 | 2,4–2,9 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUN. PARTE PIANEGG. PARTE COLL,LOC.PERDALIANA,S`ALINO,TRICOLI,SU PIROI,FUNTA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 410–610 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–460 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–410 | 1–1,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gairo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gairo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Gairo Sant`elena: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Gairo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gairo vanno da 410 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gairo?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Gairo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.