Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Torpe`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Torpe`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Torpe` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTorpe` (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Torpe`
Le 2 zone OMI con quotazioni di Torpe` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 820 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R2 – R2 Rurale, con un minimo di 820 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.012,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 930–1.300 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–820 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 460–620 | 1,3–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–460 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Ottimo | 455–560 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 910–1.300 | 2,9–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.500 | 2,8–3,4 |
Zona R2
R2 RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.000 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–670 | 1–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 2,7–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Torpe` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Torpe`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Torpe`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Torpe` vanno da 820 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Torpe`?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Torpe`; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.