Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tortoli`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tortoli`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tortoli` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTortoli` (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tortoli`
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 570–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.700–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE -
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ARBATAX
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE,LOC.BACCASARA,SANSALVATORE,MELEGORGIU,SANTUSTEVENI,S
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tortoli` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.