Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Siniscola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Siniscola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Siniscola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSiniscola (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Siniscola
Le 7 zone OMI con quotazioni di Siniscola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Iscra E Voes, con un massimo di 2.550 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.837,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.250 | 2–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 450–630 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.350–1.550 | 3,8–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.750 | 2,5–3 |
Zona D1
ECCENTRICA-PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 3,5–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.250 | 2,5–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 4–6 |
| Ville e Villini | Scadente | 1.400–1.700 | 3–4 |
Zona E1
ARTIGIANALE INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 450–650 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 600–750 | 2,9–3,9 |
Zona E2
ISCRA E VOES
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.550 | 3,5–5,2 |
Zona E3
SANTA LUCIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 650–870 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.050 | 6–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.700 | 7–9 |
Zona E4
S`ENA SA CHITTA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.950 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600 | 6–8 |
Zona E5
LA CALETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.250 | 4,4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.000 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 720–870 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.250–2.050 | 7–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.850 | 6–9 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE, LOC.SUTILIO,PISCHINA,GURTURGIUS,SATURULIA,SOS ASPOS
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Siniscola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Siniscola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Iscra E Voes: la quotazione arriva a 2.550 €/m².
Quanto vale una casa a Siniscola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Siniscola vanno da 1.200 a 2.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Siniscola?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Siniscola; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.