Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fonni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fonni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fonni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFonni (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fonni
Le 2 zone OMI con quotazioni di Fonni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 930 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centro, con un massimo di 930 €/m²; la più economica è D2 – Periferia, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 760 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 770–930 | 2,2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–720 | 1,3–2 |
| Box | Normale | 310–460 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–520 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 305–455 | 1–1,3 |
| Negozi | Normale | 910–1.100 | 3,4–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 930–1.100 | 2,7–3,2 |
Zona D2
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–770 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 280–410 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 310–410 | 0,6–0,8 |
| Magazzini | Normale | 355–455 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 710–810 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–980 | 2,1–2,8 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE CON FORTI PENDENZE, LOC. NORCIO,LEPPORERIS,BARITTA,DUDULU,ARATU
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fonni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fonni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centro: la quotazione arriva a 930 €/m².
Quanto vale una casa a Fonni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fonni vanno da 570 a 930 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fonni?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Fonni; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.