Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montescudaio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montescudaio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montescudaio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontescudaio (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montescudaio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montescudaio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PI, pari a 1.262,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,3–6,3 |
| Box | Normale | 580–770 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 770–1.200 | 3,9–5,9 |
Zona E1
FIORINO E Z.I.A. POGGIO GAGLIARDO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 580–770 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 385–590 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA COLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.300–2.000 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montescudaio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montescudaio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Montescudaio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montescudaio vanno da 1.200 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montescudaio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montescudaio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.