Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cascina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cascina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cascina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCascina (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cascina
Le 3 zone OMI con quotazioni di Cascina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è R2 – Zona Di Pianura - Latignano, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PI, pari a 1.262,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.600 | 4,1–5,6 |
| Box | Normale | 700–830 | 3,6–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 385–510 | 2,3–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 465–620 | 2,4–3 |
| Laboratori | Normale | 485–620 | 2,4–3,3 |
| Magazzini | Normale | 440–570 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 5,3–7,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.450 | 5–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.100 | 5,6–8,1 |
Zona E1
MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.600 | 4,1–5,6 |
| Box | Normale | 600–830 | 3,3–4,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 385–540 | 2,3–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 510–650 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 540–680 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 500–630 | 2,3–3 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 4,4–6,7 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450 | 4,4–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.100 | 5,6–8,1 |
Zona R2
ZONA DI PIANURA - LATIGNANO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 3,6–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.250 | 3,3–4,5 |
| Box | Normale | 460–670 | 2,5–3,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 295–400 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 315–445 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Normale | 410–540 | 2,3–2,6 |
| Magazzini | Normale | 340–460 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 770–1.100 | 3,9–5,9 |
| Uffici | Normale | 950–1.300 | 4–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 5–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cascina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cascina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Cascina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cascina vanno da 1.150 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cascina?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cascina; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.