Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pontedera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pontedera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pontedera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePontedera (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pontedera
Le 4 zone OMI con quotazioni di Pontedera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo E Z.i.a. La Bianca, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è D1 – Chiesino, S.lucia, Romito, La Rotta, Pietro Conti, La Borra, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 6,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PI, pari a 1.262,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 4,7–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.200 | 4,2–5,3 |
| Box | Normale | 640–940 | 4,5–6,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–690 | 2,3–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.800 | 5,2–10,2 |
| Posti auto coperti | Normale | Non disponibile | 4,3–6,2 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.550 | 6,2–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–2.000 | 5,9–8,9 |
Zona D1
CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.700 | 4,7–6,6 |
| Box | Normale | 630–830 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 400–610 | 2,3–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950 | 6–8,5 |
Zona E3
GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.700 | 4,7–6,6 |
| Box | Normale | 580–810 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 390–610 | 2,3–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 475–690 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,4–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 6–7,9 |
Zona R2
ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 4,2–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 990–1.200 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 620–760 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 380–600 | 2,3–3,1 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,5–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 5,7–7,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pontedera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pontedera?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo E Z.i.a. La Bianca: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Pontedera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pontedera vanno da 1.100 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pontedera?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Pontedera; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.