Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bientina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bientina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bientina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBientina (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bientina
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bientina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è E1 – Quattro Strade, Santa Colomba, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PI, pari a 1.262,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 4,2–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–540 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 770–1.300 | 4,1–6,9 |
| Uffici | Normale | 840–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
Zona E1
QUATTRO STRADE, SANTA COLOMBA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 3,7–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 315–455 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 670–1.000 | 3,3–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | Non disponibile |
Zona R1
LOC. PADULE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bientina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bientina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Bientina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bientina vanno da 1.100 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bientina?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Bientina; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.