Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vecchiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vecchiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vecchiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVecchiano (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vecchiano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 425–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 530–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 340–475Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 425–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA MISTA DI PIANURA E MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vecchiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.