Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vicopisano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vicopisano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vicopisano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVicopisano (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vicopisano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Vicopisano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.450 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PI, pari a 1.262,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.750 | 4,2–5,6 |
| Box | Normale | 610–700 | 3,1–4,1 |
| Negozi | Normale | 770–1.200 | 3,9–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 6–8,3 |
Zona E1
ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.750 | 4,3–6,3 |
| Box | Normale | 610–700 | 2,7–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 295–420 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Normale | 720–1.200 | 3,8–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.950 | 5,5–8,1 |
Zona R1
ZONA COLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vicopisano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vicopisano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Vicopisano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vicopisano vanno da 1.150 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vicopisano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Vicopisano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.