Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Calci
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Calci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Calci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCalci (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Calci
Le 2 zone OMI con quotazioni di Calci riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, La Gabella, La Corte, Nicosia, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R2 – Zona Collinare-Montana - Montemagno, Tre Colli, Castelmaggiore, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,4 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.475 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PI, pari a 1.262,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4,9–6,7 |
| Box | Normale | 710–880 | 3,8–5,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 290–425 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–530 | 2–2,6 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 2,2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 380–500 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 4,4–6,6 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400 | 5,3–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100 | 6–8,2 |
Zona R2
ZONA COLLINARE-MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 620–860 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 370–465 | 1,9–2,4 |
| Magazzini | Normale | 335–440 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,4–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900 | 5,9–8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Calci secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Calci?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo, La Gabella, La Corte, Nicosia: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Calci?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Calci vanno da 1.100 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Calci?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Calci; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.