Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Calcinaia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Calcinaia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Calcinaia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCalcinaia (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Calcinaia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO, OLTRARNO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 380–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 770–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 380–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 770–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA DI PIANURA, PONTE ALLA NAVETTA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA DI PIANURA NORD-OVEST
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 380–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 770–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Calcinaia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.