Quotazioni OMI · PI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Giuliano Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Giuliano Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Giuliano Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Giuliano Terme (PI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Giuliano Terme
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO - GELLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 485–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 425–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ASCIANO-AGNANO-MEZZANA-PONTASSERCHIO-S.MARTINO ULMIANO-COLIGNOLA-PAPPIANA-METATO-MADONNA DELLACQUA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 340–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 425–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 770–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 710–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 510–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 610–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 470–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
PIAGGETTA, BOCCA DI SERCHIO, ALBAVOLA, STERPAIA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 710–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Giuliano Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.