Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tavagnacco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tavagnacco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tavagnacco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTavagnacco (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tavagnacco
Le 4 zone OMI con quotazioni di Tavagnacco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Loc. Feletto - Colugna, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica Artigianale, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
LOC. TAVAGNACCO - BRANCO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 4,1–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 400–540 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 540–800 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 410–590 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450 | 5,3–8,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–450 | 1,2–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–340 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 720–1.100 | 3,5–5,4 |
Zona B2
LOC. FELETTO - COLUGNA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.300 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 480–580 | 2–2,4 |
| Box | Normale | 600–730 | 2,5–3,3 |
| Laboratori | Normale | 540–800 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 410–590 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,3–8,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 395–480 | 1,5–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–360 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3,9–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100 | 3,4–4,2 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,2–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–410 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 470–700 | 1,9–2,9 |
| Laboratori | Normale | 340–490 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 260–390 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 620–930 | 3,1–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 265–395 | 1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 570–850 | 2,6–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 760–1.050 | 2,8–4 |
Zona E1
LOC.ADEGLIACCO-CAVALICCO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 380–500 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 475–630 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 540–800 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 410–590 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 5,3–8,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–410 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–310 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 720–1.100 | 3,5–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 3,5–5,2 |
Zona R2
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE FELETTO COLUGNA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A EST
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tavagnacco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tavagnacco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Loc. Feletto - Colugna: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Tavagnacco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tavagnacco vanno da 800 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tavagnacco?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Tavagnacco; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.