Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Daniele Del Friuli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Daniele Del Friuli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Daniele Del Friuli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Daniele Del Friuli (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Daniele Del Friuli
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Daniele Del Friuli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è D2 – Zona Prosciuttifici, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 950 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.050 | 3,7–5,5 |
| Autorimesse | Normale | 360–500 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 450–630 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 410–570 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.350 | 4,9–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 295–410 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 225–310 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 720–960 | 3,3–4,8 |
Zona B2
BORGHI ANTICHI E NUOVI
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–980 | 3,2–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 340–460 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 425–580 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 410–570 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 850–1.300 | 4,9–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–380 | 1,1–1,6 |
| Uffici | Normale | 720–960 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.100 | 2,8–4 |
Zona D1
FRAZIONI PERIFERICHE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 2,7–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,1–1,6 |
| Box | Normale | 375–500 | 1,6–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–260 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–470 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 260–310 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 700–850 | 3,2–4,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 245–330 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 700–850 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 700–950 | 2,3–3,3 |
Zona D2
ZONA PROSCIUTTIFICI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–940 | 2,4–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 265–375 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 335–470 | 1,4–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–260 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–470 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 260–310 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 700–850 | 3,2–4,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–310 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 700–850 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 600–800 | 2,3–3,3 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A EST
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Daniele Del Friuli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Daniele Del Friuli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a San Daniele Del Friuli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Daniele Del Friuli vanno da 670 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Daniele Del Friuli?
L’archivio OMI comprende 6 zone per San Daniele Del Friuli; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.