Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiumicello Villa Vicentina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiumicello Villa Vicentina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiumicello Villa Vicentina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiumicello Villa Vicentina (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiumicello Villa Vicentina
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fiumicello Villa Vicentina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Fiumicello, con un massimo di 950 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 825 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
FIUMICELLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 350–475 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 520–650 | 2,4–3,2 |
| Magazzini | Normale | 360–490 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 920–1.350 | 4,9–7,4 |
| Uffici | Normale | 650–880 | 3–4,4 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 325–450 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–230 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–390 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 340–410 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Normale | 230–340 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 770–950 | 3,6–4,7 |
| Uffici | Normale | 540–750 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 640–900 | 2,5–3,6 |
Zona E1
VILLA VICENTINA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 350–475 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 410–620 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 360–490 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 920–1.350 | 4,9–7,4 |
| Uffici | Normale | 650–880 | 3–4,4 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
RESTO DEL TERRTORIO COMUNALE A EST
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiumicello Villa Vicentina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fiumicello Villa Vicentina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Fiumicello: la quotazione arriva a 950 €/m².
Quanto vale una casa a Fiumicello Villa Vicentina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fiumicello Villa Vicentina vanno da 650 a 950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fiumicello Villa Vicentina?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Fiumicello Villa Vicentina; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.