Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Martignacco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Martignacco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Martignacco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMartignacco (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Martignacco
Le 3 zone OMI con quotazioni di Martignacco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Zona Centrale E Frazioni A Nord, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Zona Artigianale Ed Industriale, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B2
ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI A SUD
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 2,7–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–790 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 375–500 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 520–700 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 360–490 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4,4–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 250–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–250 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 670–880 | 3,1–4,4 |
Zona B4
ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 340–460 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 425–580 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 520–700 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 360–490 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.150 | 4,4–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–380 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–290 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 650–900 | 3,1–4,4 |
Zona D1
ZONA ARTIGIANALE ED INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 2,4–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 230–340 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 290–435 | 1,2–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–230 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–410 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 280–410 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 210–310 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 620–800 | 2,8–4 |
| Uffici | Normale | 540–750 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 570–850 | 2–3 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Martignacco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Martignacco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Zona Centrale E Frazioni A Nord: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Martignacco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Martignacco vanno da 750 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Martignacco?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Martignacco; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.