Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tarvisio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tarvisio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tarvisio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTarvisio (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tarvisio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Tarvisio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Loc. Camporosso E Rimanente Zona Capoluogo, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è D2 – Loc. Plezzut E Cave Del Predil, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 7,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.237,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 3,9–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3,4–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 440–600 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 570–780 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 410–570 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 900–1.350 | 5,2–7,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–495 | 1,4–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 275–375 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 800–1.100 | 3,9–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,8–5,7 |
Zona B2
LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4,4–6,5 |
| Autorimesse | Normale | 520–720 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.250 | 5,2–7,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–600 | 1,6–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 325–450 | 1,1–1,6 |
| Uffici | Normale | 780–1.050 | 3,9–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–6,7 |
Zona D1
LOC. TARVISIO C.LE. - BOSCOVERDE - RUTTE - COCCAU E FUSINE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,2–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 300–440 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 380–550 | 1,6–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–280 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–470 | 1–1,9 |
| Laboratori | Normale | 390–440 | 1,8–2,2 |
| Magazzini | Normale | 280–340 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 570–830 | 3–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–360 | 0,8–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–275 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 620–720 | 2,3–3,2 |
Zona D2
LOC. PLEZZUT E CAVE DEL PREDIL
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–750 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 280–380 | 1,2–1,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–280 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–470 | 1–1,9 |
| Laboratori | Normale | 390–440 | 1,8–2,2 |
| Magazzini | Normale | 220–310 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 450–650 | 2,2–3,3 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tarvisio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tarvisio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Loc. Camporosso E Rimanente Zona Capoluogo: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Tarvisio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tarvisio vanno da 550 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tarvisio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Tarvisio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.