Quotazioni OMI · UD

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lignano Sabbiadoro

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lignano Sabbiadoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Lignano Sabbiadoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneLignano Sabbiadoro (UD)

RegioneFriuli-Venezia Giulia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Lignano Sabbiadoro

Le 4 zone OMI con quotazioni di Lignano Sabbiadoro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.400 e 4.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Fronte Mare Lignano Sabbiadoro, con un massimo di 4.400 €/m²; la più economica è D2 – Zona Pineta, Zona Riviera, Restante Zona Lignano Sabbiadoro, con un minimo di 2.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 11,8 a 23 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.037,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².

Zona B1

VIALE CENTRALE, VIA SABBIADORO, VIA MERCATO, DARSENA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.600–3.50013–18,5
BoxNormale1.250–1.7006,3–9,4
LaboratoriNormale620–9303,6–5,4
MagazziniNormale470–7002,9–4,4
NegoziNormale2.500–3.80012,8–19,2
Posti auto copertiNormale800–1.1503,3–4,9
Posti auto scopertiNormale600–8502,2–3,3
UfficiNormale1.800–2.3004,4–6,6

Zona B2

FRONTE MARE LIGNANO SABBIADORO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.400–4.40016–23
BoxNormale1.550–2.1007,7–11
LaboratoriNormale740–1.1004,3–6,4
MagazziniNormale560–8402,9–4,4
NegoziNormale3.500–4.50013–20
Posti auto copertiNormale1.000–1.4004,1–6,1
Posti auto scopertiNormale750–1.1002,8–4,1
UfficiNormale2.300–3.0007,5–10

Zona C2

FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.750–3.30014–20
BoxNormale1.300–1.8006,5–9,6
NegoziNormale2.900–3.80011–19
Posti auto copertiNormale860–1.2003,5–5,1
Posti auto scopertiNormale650–9002,4–3,5
UfficiNormale1.950–2.5005–7

Zona D2

ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.400–3.10011,8–16,9
BoxNormale1.100–1.5505,5–8,2
Capannoni tipiciNormale440–6201,7–2,6
MagazziniNormale440–6202,4–3,6
NegoziNormale2.000–2.7006,2–9,3
Posti auto copertiNormale750–1.0503,1–4,6
Posti auto scopertiNormale550–7802–3
UfficiNormale1.500–2.2004,1–6,2
Ville e VilliniNormale2.350–3.20010–15

Zona R1

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Fascia RuraleMicrozona 3

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Lignano Sabbiadoro secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Lignano Sabbiadoro?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Fronte Mare Lignano Sabbiadoro: la quotazione arriva a 4.400 €/m².

Quanto vale una casa a Lignano Sabbiadoro?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lignano Sabbiadoro vanno da 2.400 a 4.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Lignano Sabbiadoro?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Lignano Sabbiadoro; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.