Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cividale Del Friuli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cividale Del Friuli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cividale Del Friuli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCividale Del Friuli (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cividale Del Friuli
Le 4 zone OMI con quotazioni di Cividale Del Friuli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio Comunale, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.050 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 380–560 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 475–700 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 440–590 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 5,2–7,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–460 | 1,2–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 235–350 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 4,2–6,3 |
Zona D1
ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3,5–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 340–480 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 425–600 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,4–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–395 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–300 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3–4,5 |
Zona D3
ZONA PERIFERICA - COMPLESSI INDUSTRIALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 210–230 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 390–440 | 1,6–2 |
| Uffici | Normale | 620–780 | 2,6–3,6 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 3,2–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 320–440 | 1,3–1,8 |
| Box | Normale | 400–550 | 1,6–2,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 265–360 | 1–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–275 | 0,6–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.150 | 3,2–4,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cividale Del Friuli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cividale Del Friuli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Cividale Del Friuli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cividale Del Friuli vanno da 800 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cividale Del Friuli?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Cividale Del Friuli; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.