Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tolmezzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tolmezzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tolmezzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTolmezzo (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tolmezzo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 475–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 310–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 320–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 210–230Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 265–365Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–275Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
FR. CANEVA, CASANOVA, TERZO E LORENZASO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 315–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 395–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 210–230Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 360–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 260–280Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 710–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 260–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 620–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA INDUSTRIALE POSTA A SUD DELL`ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 210–230Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 360–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 260–280Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 315–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 395–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 210–230Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 360–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 260–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tolmezzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.