Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Malborghetto-Valbruna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Malborghetto-Valbruna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Malborghetto-Valbruna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMalborghetto-Valbruna (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Malborghetto-Valbruna
Le 3 zone OMI con quotazioni di Malborghetto-Valbruna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 590 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Valbruna, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio Comunale, con un minimo di 590 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 825 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 435–600 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 410–620 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 280–410 | 1,6–2,4 |
| Negozi | Normale | 770–1.100 | 4,3–6,5 |
| Uffici | Normale | 640–930 | 3,2–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 3–4,4 |
Zona E1
VALBRUNA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,2–3,3 |
| Laboratori | Normale | 410–620 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 280–410 | 1,6–2,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.200 | 4,2–6 |
| Uffici | Normale | 640–930 | 3,2–4,6 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–860 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 295–430 | 1,2–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 160–210 | 0,6–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–360 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 280–410 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 210–280 | 1–1,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Malborghetto-Valbruna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Malborghetto-Valbruna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Valbruna: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Malborghetto-Valbruna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Malborghetto-Valbruna vanno da 590 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Malborghetto-Valbruna?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Malborghetto-Valbruna; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.