Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sappada
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sappada, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sappada l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSappada (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sappada
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE - SAPPADA - BACH
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 540–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.950–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 630–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 335–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 275–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 400–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 255–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 305–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 370–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 255–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sappada secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.