Quotazioni OMI · UD

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tricesimo

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tricesimo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Tricesimo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneTricesimo (UD)

RegioneFriuli-Venezia Giulia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Tricesimo

Le 3 zone OMI con quotazioni di Tricesimo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V.volontari Liberta-San Giorgio-Matteotti-Gorizia-Pontebbana-Manzoni-Galilei-Belvedere, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è D2 – Fr.ara Grande, Ara Piccola, B.go Tami, Felettano, Leonacco, Leonacco Basso, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 5,2 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².

Zona B1

V.VOLONTARI LIBERTA-SAN GIORGIO-MATTEOTTI-GORIZIA-PONTEBBANA-MANZONI-GALILEI-BELVEDERE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale870–1.2003,6–5,2
Abitazioni di tipo economicoNormale690–1.0002,8–4,1
BoxNormale475–6302–3
LaboratoriNormale460–6102,1–3,1
MagazziniNormale450–6302,3–3,4
NegoziNormale990–1.5005,3–8,1
Posti auto copertiNormale315–4101,2–1,8
Posti auto scopertiNormale235–3100,8–1,2
UfficiNormale830–1.1003,8–5,5
Ville e VilliniNormale950–1.3003,5–4,9

Zona D1

FR.FRAELACCO, C.LI M.TE GRAPPA, V.DELLA FERROVIA, V.D.ALIGHIERI, V. CARDUCCI

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale900–1.1003,4–4,6
AutorimesseNormale360–4401,5–1,9
BoxNormale450–5501,9–2,5
Capannoni industrialiNormale195–2200,7–0,9
Capannoni tipiciNormale305–3751–1,5
LaboratoriNormale305–4001,3–1,8
MagazziniNormale285–3401,3–1,7
NegoziNormale770–1.0003,5–4,7
Posti auto copertiNormale295–3601,1–1,5
UfficiNormale810–9803,3–4,5
Ville e VilliniNormale800–1.2003–4,5

Zona D2

FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale650–9102,5–3,7
AutorimesseNormale260–3651,1–1,6
BoxNormale325–4551,4–2
Capannoni industrialiNormale195–2200,7–0,9
Capannoni tipiciNormale305–3751–1,5
LaboratoriNormale305–4001,3–1,8
MagazziniNormale285–3401,3–1,7
NegoziNormale800–1.0003,5–4,7
Posti auto copertiNormale215–3000,8–1,2
UfficiNormale810–9803,3–4,5
Ville e VilliniNormale850–1.2002,5–3,7

Zona R4

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Fascia RuraleMicrozona 3

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Tricesimo secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Tricesimo?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V.volontari Liberta-San Giorgio-Matteotti-Gorizia-Pontebbana-Manzoni-Galilei-Belvedere: la quotazione arriva a 1.200 €/m².

Quanto vale una casa a Tricesimo?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tricesimo vanno da 650 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Tricesimo?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Tricesimo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.