Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tarcento
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tarcento, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tarcento l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTarcento (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tarcento
Le 3 zone OMI con quotazioni di Tarcento riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Capoluogo, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,5–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 340–480 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 410–580 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 410–570 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.350 | 4,9–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 270–350 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 205–285 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 720–960 | 3,3–4,8 |
Zona B2
ZONA ESTERNA AL CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 3,1–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–880 | 2,8–4,1 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 375–500 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 410–570 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 4,7–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 245–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 185–250 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 720–960 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3–4,2 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 2,5–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 280–360 | 1,1–1,5 |
| Box | Normale | 350–450 | 1,5–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–260 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–470 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 260–310 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 700–850 | 3,2–4,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 230–295 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 600–850 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 800–950 | 3–4,2 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tarcento secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tarcento?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Capoluogo: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Tarcento?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tarcento vanno da 700 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tarcento?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Tarcento; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.