Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Subbiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Subbiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Subbiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSubbiano (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Subbiano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Subbiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Intero Abitato Di Subbiano, Ponte Caliano E Castelnuovo, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Zone Di Campagna/Montagna E Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.075 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AR, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350 | 3,5–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.100 | 2,8–3,8 |
| Box | Normale | 600–850 | 3,1–4,1 |
| Laboratori | Normale | 500–720 | 2,4–3,6 |
| Magazzini | Normale | 550–750 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 4–6 |
| Uffici | Normale | 850–1.100 | 3,3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 3,6–4,8 |
Zona R1
ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 3,3–4,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Subbiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Subbiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Intero Abitato Di Subbiano, Ponte Caliano E Castelnuovo: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Subbiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Subbiano vanno da 800 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Subbiano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Subbiano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.