Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castel San Niccolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castel San Niccolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castel San Niccolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastel San Niccolo (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castel San Niccolo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Castel San Niccolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Abitati Di Strada In Casentino, Borgo Alla Collina, Zona Industriale Ponte D`arno E Zone Limitrofe, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Nuclei Urbani Di Caiano, Cetica E Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 887,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AR, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
ABITATI DI STRADA IN CASENTINO, BORGO ALLA COLLINA, ZONA INDUSTRIALE PONTE D`ARNO E ZONE LIMITROFE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 500–730 | 2,4–3,6 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,7–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 2,9–4,2 |
Zona R1
NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 400–580 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 370–520 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 2,8–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castel San Niccolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castel San Niccolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Abitati Di Strada In Casentino, Borgo Alla Collina, Zona Industriale Ponte D`arno E Zone Limitrofe: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Castel San Niccolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castel San Niccolo vanno da 700 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castel San Niccolo?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Castel San Niccolo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.