Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caprese Michelangelo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caprese Michelangelo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caprese Michelangelo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaprese Michelangelo (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caprese Michelangelo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Caprese Michelangelo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 640 e 950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Abitati Di Caprese, Caroni E Manzi, con un massimo di 950 €/m²; la più economica è R1 – Altri Abitati Di Campagna/Montagna E Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 640 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 792,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AR, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
ABITATI DI CAPRESE, CARONI E MANZI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–950 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 420–580 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 720–1.000 | 3,2–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 2,5–3,7 |
Zona R1
ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–920 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 360–540 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 340–480 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 310–450 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 2,4–3,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caprese Michelangelo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caprese Michelangelo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Abitati Di Caprese, Caroni E Manzi: la quotazione arriva a 950 €/m².
Quanto vale una casa a Caprese Michelangelo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caprese Michelangelo vanno da 640 a 950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caprese Michelangelo?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Caprese Michelangelo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.