Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Civitella Valdichiana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Civitella Valdichiana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Civitella Valdichiana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCivitella Valdichiana (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Civitella Valdichiana
Le 2 zone OMI con quotazioni di Civitella Valdichiana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centri Abitati Di Badia Al Pino, Pieve Al Toppo, Tegoleto E Viciomaggio, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R1 – Civitella, Piccole Frazioni (Montarfoni, Pieve A Maiano, Ciggiano, Oliveto, Albergo) E Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.075 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AR, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,4–4,5 |
| Box | Normale | 670–870 | 3,3–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–470 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 500–780 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 520–820 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 980–1.400 | 4,6–6,8 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 3,9–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 4,1–5,4 |
Zona R1
CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, ALBERGO) E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.050 | 2,9–3,7 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 420–610 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 400–580 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 780–1.100 | 3,5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500 | 3,6–4,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Civitella Valdichiana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Civitella Valdichiana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centri Abitati Di Badia Al Pino, Pieve Al Toppo, Tegoleto E Viciomaggio: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Civitella Valdichiana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Civitella Valdichiana vanno da 900 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Civitella Valdichiana?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Civitella Valdichiana; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.