Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montemignaio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montemignaio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montemignaio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontemignaio (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montemignaio
Le 2 zone OMI con quotazioni di Montemignaio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R2 – Nuclei Isolati Di Montagna E Rimanente Territorio Comunale, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è B1 – Abitato Di Montemignaio, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 862,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AR, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
ABITATO DI MONTEMIGNAIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 420–590 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 2,8–4 |
Zona R2
NUCLEI ISOLATI DI MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 420–590 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montemignaio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montemignaio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R2 – Nuclei Isolati Di Montagna E Rimanente Territorio Comunale: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Montemignaio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montemignaio vanno da 700 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montemignaio?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Montemignaio; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.