Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Giovanni Valdarno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Giovanni Valdarno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Giovanni Valdarno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Giovanni Valdarno (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Giovanni Valdarno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–16,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ZONA BANI, ZONA VETRI VECCHI , ZONA LE FORNACI
Fascia SemicentraleMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA LUCHERIA, LA GRUCCIA, ZONA DISTILLERIE, CIMITERO, MONTECARLO
Fascia PerifericaMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 980–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER
Fascia PerifericaMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LOCALITA` RENACCI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 640–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
VACCHERECCIA, CASA POGGIO PIANO, CASA PASSELLI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 640–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Giovanni Valdarno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.