Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capolona
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capolona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capolona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapolona (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capolona
Le 3 zone OMI con quotazioni di Capolona riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Abitato Di Capolona, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è R1 – Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.025 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AR, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
ABITATO DI CAPOLONA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 3,4–4,6 |
| Box | Normale | 580–830 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 500–720 | 2,4–3,6 |
| Magazzini | Normale | 550–750 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 4–6 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3,2–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 3,5–4,9 |
Zona E1
ABITATI DI CASTELLUCCIO E PIEVE SAN GIOVANNI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150 | 3–4,1 |
| Box | Normale | 520–720 | 2,6–3,7 |
| Laboratori | Normale | 450–610 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 480–630 | 1,9–2,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 3,1–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 3,1–4,4 |
Zona R1
ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 2,8–3,9 |
| Box | Normale | 460–660 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 420–560 | 1,8–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 3,1–4,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capolona secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capolona?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Abitato Di Capolona: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Capolona?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capolona vanno da 850 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capolona?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Capolona; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.