Quotazioni OMI · AR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cortona
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cortona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cortona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCortona (AR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cortona
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.450–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO SAN VINCENZO
Fascia SemicentraleMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA SODO FINO A VALLONE
Fascia PerifericaMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA MONTANA COMPRENDENTE TUTTA LA FASCIA NORD - FRAZIONI SANT`EGIDIO, VALLE DAME, TEVERINA, PIERLE, MERCATALE, MENGACCINI
Fascia RuraleMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZANO, FARNETA, CENTOIA, MONTECCHIO, TERONTOLA, OSSAIA
Fascia RuraleMicrozona 999
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 470–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cortona secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.