Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sesto Fiorentino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sesto Fiorentino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sesto Fiorentino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSesto Fiorentino (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sesto Fiorentino
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO COMUNALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
NETO-PADULE-VOLPAIA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
OSMANNORO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 850–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
MONTE MORELLO - STARNIANO - MONTORSOLI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
PERETOLA - PARCO DELLA PIANA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sesto Fiorentino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.