Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Godenzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Godenzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Godenzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Godenzo (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Godenzo
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Godenzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Castagno D Andrea, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 800 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 350–550 | 1,6–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 1,7–2,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 3,1–5,7 |
| Uffici | Normale | 700–1.100 | 2,4–3,8 |
Zona E2
CASTAGNO D ANDREA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,7–3,9 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 2,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,1–4,6 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Godenzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Godenzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Castagno D Andrea: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a San Godenzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Godenzo vanno da 600 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Godenzo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Godenzo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.