Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montelupo Fiorentino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montelupo Fiorentino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montelupo Fiorentino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontelupo Fiorentino (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montelupo Fiorentino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montelupo Fiorentino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,4 a 7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.900 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 4,8–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,6–5,2 |
| Laboratori | Normale | 500–850 | 2,5–4,3 |
| Magazzini | Normale | 500–900 | 2,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900 | 4–7,6 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.900 | 3,3–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.500 | 5,3–7,3 |
Zona D1
FIBBIANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.200 | 5,2–7 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3–4,4 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 2,5–4 |
| Magazzini | Normale | 400–800 | 2–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900 | 4–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.350 | 5,2–7,2 |
Zona D2
LA PRATELLA - ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 400–800 | 1,8–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–850 | 2–3,8 |
| Laboratori | Normale | 500–850 | 2,4–4,1 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,5–4 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,4–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 5,3–7,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montelupo Fiorentino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montelupo Fiorentino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Montelupo Fiorentino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montelupo Fiorentino vanno da 1.350 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montelupo Fiorentino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montelupo Fiorentino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.