Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castelfiorentino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castelfiorentino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castelfiorentino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastelfiorentino (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castelfiorentino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castelfiorentino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Capoluogo, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.137,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B3
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,3–3,1 |
| Magazzini | Normale | 450–900 | 2,2–4,4 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 3–6 |
| Uffici | Normale | 750–1.500 | 2,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 4–5,6 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA LOC. S. DONATO/APPARITA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 1,8–3,2 |
| Laboratori | Normale | 400–750 | 2–3,8 |
Zona D3
ZONA PRODUTTIVA LOC. PESCIOLA/MALACODA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 1,7–3 |
| Laboratori | Normale | 400–750 | 2–3,8 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 3,2–4,7 |
| Box | Normale | 500–700 | 2–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 1,7–3 |
| Laboratori | Normale | 400–700 | 1,9–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300 | 4,8–7,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castelfiorentino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castelfiorentino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Castelfiorentino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castelfiorentino vanno da 900 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castelfiorentino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Castelfiorentino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.