Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Certaldo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Certaldo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Certaldo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCertaldo (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Certaldo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Certaldo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Certaldo Alto, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B2
CERTALDO ALTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 4,6–6,8 |
| Magazzini | Normale | 700–1.300 | 3,4–6,3 |
Zona B3
CERTALDO BASSO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 400–800 | 2–4 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 2,2–3,9 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 3–6 |
| Uffici | Normale | 650–1.300 | 2,9–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.950 | 4,5–6 |
Zona D1
PETRAZZI - MONTEBELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 1,7–3 |
| Laboratori | Normale | 400–750 | 2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 450–900 | 2,2–4,4 |
Zona D2
SANTA MARIA A SCIANO - BASETTO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 1,7–3 |
| Laboratori | Normale | 400–750 | 2–3,8 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,4–5 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 1,7–3,4 |
| Magazzini | Normale | 450–900 | 2,2–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 4,8–7,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Certaldo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Certaldo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Certaldo Alto: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Certaldo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Certaldo vanno da 950 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Certaldo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Certaldo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.