Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Certaldo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Certaldo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Certaldo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCertaldo (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Certaldo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CERTALDO ALTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
CERTALDO BASSO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PETRAZZI - MONTEBELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
SANTA MARIA A SCIANO - BASETTO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Certaldo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.