Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scandicci
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scandicci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scandicci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScandicci (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scandicci
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B5
CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–24Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
CASELLINA - VINGONE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 650–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scandicci secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.